Diferencia entre un agente y un corredor

Agente vs Broker

Cuando se trata de bienes raíces, un agente y un corredor no significan lo mismo. Una propiedad inmobiliaria el agente ofrece independientemente sus servicios a un corredor por una determinada tarifa.

Sin embargo, un corredor de bienes raíces es una persona capacitada para la venta en el campo y la venta real de propiedades inmobiliarias durante un cierto período de tiempo y debe haber aprobado un examen exclusivamente para corredores de bienes raíces. El examen cubre las leyes y acuerdos inmobiliarios básicos.

Un corredor de bienes raíces vende propiedades inmobiliarias. Mientras que la mayoría de ellos venden propiedades residenciales, otros venden propiedades comerciales, industriales y agrícolas. Hay algunos que están empleados por empresas. Un corredor tiene que estar familiarizado con las leyes que rigen bienes raíces. Debe ser experto con el mercado y las opciones financieras. También maneja la búsqueda del título de propiedades inmobiliarias y marketing general.

Un corredor de bienes raíces y un agente de bienes raíces hacen el mismo trabajo. Recopilan listados de propiedades para la venta; Investigue el mercado actual y determine el precio de mercado de una propiedad, y tome decisión sobre qué propiedad debe estar en los listados.

La diferencia entre un agente y un corredor es con sus calificaciones. Un corredor debe tener una licencia, debe estar registrado; Tiene más credenciales a su nombre. Un corredor debe haber completado cursos adicionales aparte de lo que un agente inmobiliario debe haber completado. Tiene más escolarización y tiene más responsabilidades en todo el curso de la transacción. Él es el que se asegura de que una transacción se haya completado correctamente. Un agente tiene credenciales menores y tiene un período de capacitación más corto. Además, él solo está trabajando para el corredor. En cuanto a la interacción del cliente, el agente suele ser el que ayuda y manejar personalmente a los clientes. Él es el que maneja las reuniones entre el comprador y el vendedor; Ayuda a las necesidades del cliente, maneja los contratos de completar, presenta posibles compradores o propiedades a los clientes y maneja las negociaciones entre los compradores y los vendedores. Un corredor también puede actuar como agente o vendedor, pero el agente no puede actuar como corredor.