Diferencia entre los precios de la vivienda y el índice de precios al consumidor

Se utilizan varios índices de precios para influir directa o indirectamente en las políticas económicas. Algunos de estos incluyen índices de precios de vivienda e índices de precios al consumidor. El índice de precios al consumidor es una de las medidas de inflación. Dicho esto, el refugio, las unidades de vivienda de servicio proporcionan a sus ocupantes, es una parte vital de la canasta del mercado del IPC. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las unidades de vivienda no forman parte de la canasta del mercado del IPC. Más bien, las unidades de vivienda se consideran de capital y no unidades de consumo. Veamos la varianza entre los precios de la vivienda y los índices de precios al consumidor.

¿Qué es el índice de precios de vivienda??

El índice de precios de la vivienda es una medida de los cambios en los precios de las propiedades unifamiliares en Canadá. ¿Cuál es el propósito del índice de precios de la vivienda?? El índice de precios de la vivienda sirve como un indicador de tendencias en la vivienda y se utiliza como una herramienta analítica en la estimación de pagos anticipados, incumplimientos de hipotecas y asequibilidad de la vivienda. El aumento y la caída de los precios de la vivienda también se puede utilizar para mostrar cambios potenciales y cambios económicos en el mercado de valores.

Las autoridades basan el índice de precios de la vivienda en transacciones que implican hipotecas conformes y convencionales en propiedades unifamiliares. En Canadá, el índice de vivienda aumentó de 118.50 puntos visto en septiembre de 2021 a 119.60 puntos en octubre de 2021. Este fue un aumento de 0.4%

Un aumento en los precios de la vivienda estimula la confianza entre los consumidores que provocan más confianza. Esto aumenta el PIB y el crecimiento económico general. Por el contrario, una caída en los precios de la vivienda promueve la confianza del consumidor e incluso puede desencadenar una recesión.

¿Qué es el índice de precios al consumidor??

El seguimiento del gasto de todos en Canadá puede ser difícil. Para tener una idea del patrón de compra promedio para cada hogar, Statistics Canada llena una canasta virtual con un número determinado de servicios y bienes que los canadienses generalmente compran. El IPC, que es una de las medidas de inflación, captura la experiencia de compra promedio para los canadienses. Se toma nota de varios artículos en la canasta, incluyendo refugio, alimentos, gastos de los hogares, transporte, electrodomésticos y muebles, atención médica y personal, ropa, viajes, deportes y ocio, así como artículos recreativos como alcohol y tabaco.

Statistics Canada da peso a la canasta en función de la cantidad que los hogares gastan en un artículo determinado. En Canadá, por ejemplo, los hogares gastan más en alquiler y comestibles en comparación con cosas como cortes de cabello. Esto significa que el refugio y los alimentos reciben más peso en comparación con los servicios de cuidado personal. Un aumento en el precio de los artículos que tienen mayor peso tiene un efecto más significativo en el costo promedio de vida para cada hogar.

¿Por qué se monitorea el IPC en Canadá?? El índice de precios al consumidor es una medida familiar y simple de la inflación. Los empleadores también lo utilizaron para hacer ajustes en salarios y salarios. El gobierno canadiense también utilizó IPC para realizar ajustes en beneficios sociales e impuestos sobre la renta.

El IPC se mide frente al año base, con la canasta en el año base con un valor de $ 100. Por ejemplo, una canasta de servicios y bienes de $ 100 en el año base 2002 costaría $ 140 en 2020. Esto muestra una inflación de $ 40.

Si bien el IPC es la medida de inflación más comúnmente utilizada, tiene algunos problemas. Algunos de estos tienen experiencia debido a:

• La tarifa a la que las personas cambian sus hábitos de compra. Cuando los precios aumentan o disminuyen, los hábitos de compra de los consumidores cambian. Estos cambios no siempre se reflejan en la canasta.
• Cambios en los cambios de calidad: los avances tecnológicos son un culpable de los cambios de calidad. Por ejemplo, los rápidos cambios en la electrónica y las computadoras con el tiempo reducen el costo de estos productos.
• La introducción de nuevos productos en el mercado: la canasta del IPC se actualiza cada dos años por Statistics Canada. Como tal, no considera productos que se han introducido en el mercado canadiense entre los años.
• El IPC no puede capturar mercados de compras en línea donde los precios a menudo son más bajos en comparación con las tiendas tradicionales.
• El CPI no es completamente consistente con el índice de costo de vida real (coli)

Similitudes entre los precios de la vivienda y el índice de precios al consumidor

• Ambos se utilizan para hacer políticas económicas informadas

Diferencias entre los precios de la vivienda y el índice de precios al consumidor

Definición

Los índices de precios de la vivienda son una medida de los cambios en los precios de las propiedades unifamiliares en Canadá. Por otro lado, los índices de los precios del consumidor son una medida de la inflación.

Consideraciones

Los índices de precios de la vivienda solo rastrea los precios de la vivienda. Por otro lado, los índices de precios al consumidor rastrean varios artículos en la canasta, incluidos refugio, alimentos, gastos de los hogares, transporte, electrodomésticos y muebles, atención médica y personal, ropa, viajes, deportes y ocio, así como artículos recreativos como alcohol y alcohol y alcohol. tabaco.

Precios de la vivienda vs. Índice de precios al consumidor: tabla de comparación

Resumen

Los índices de precios de la vivienda solo rastrea los precios de la vivienda. Por otro lado, los índices de precios al consumidor rastrean varios artículos en la canasta, incluidos refugio, alimentos, gastos de los hogares, transporte, electrodomésticos y muebles, atención médica y personal, ropa, viajes, deportes y ocio, así como artículos recreativos como alcohol y alcohol y alcohol. tabaco. Si bien los dos están relacionados, es importante tener en cuenta que los precios de la vivienda están excluidos en los índices de precios al consumidor.

Preguntas frecuentes

¿Son los precios de la vivienda parte del IPC??

No. Los precios de la vivienda están excluidos en la canasta del mercado del IPC.

¿Cómo afecta la vivienda el IPC??

La vivienda no afecta al IPC ya que no está incluida en la canasta del IPC.

¿Qué porcentaje de IPC es vivienda??

El componente del refugio comprende 29.8% de la canasta del IPC.

¿Por qué la vivienda no está incluida en el IPC??

Esto se debe a que las unidades de vivienda se consideran capital y no unidades de consumo.