Diferencia entre agente de bienes raíces y corredor

Agente de bienes raíces vs corredor

Los términos "agente de bienes raíces" y "corredor" o "corredor de bienes raíces" son títulos que han sido utilizados indistintamente para referirse a aquellos que se especializan en el comercio o transacciones relacionadas con bienes raíces. Sin embargo, estos dos son diferentes entre sí, y se debe dibujar una línea de distinción limpia entre ellos.

No puede culpar a las personas que no están bien versadas con la industria de los bienes raíces para afirmar que un agente de bienes raíces y un corredor son lo mismo. En algunos aspectos, en realidad tienen razón porque un corredor puede ser un agente de bienes raíces, pero no todos los corredores se consideran agentes inmobiliarios. Además, varios países observan diferentes enfoques en bienes raíces, y esto incluye la superposición en los roles entre los corredores de bienes y los agentes inmobiliarios. Algunas naciones incluso consideran a los agentes y corredores como el mismo.

Sin embargo, los corredores son individuos que negocian entre el vendedor y el comprador. Son los medios intermediarios que ayudan a cerrar un acuerdo o comercio. Para convertirse en uno, no debe solo tener el conocimiento correcto, sino también la cantidad correcta de experiencia. El término "corredor" es en realidad una licencia que permite a un individuo realizar funciones en el ámbito de los bienes raíces.

Los agentes inmobiliarios, por el contrario, son parte de la NAR (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios). Es una organización con códigos éticos estrictos a seguir a todos sus miembros. Esto significa que los agentes inmobiliarios tienen mejores credenciales que sus homólogos menores: los corredores y los agentes inmobiliarios. Para que uno se convierta en parte de la organización del agente de bienes raíces, primero debe establecer un conjunto firme de registros limpios. Se ha estimado que ya hay alrededor de 1.3 millones de ellos en la u.S. solo. Hay otro millón compuesto por agentes y corredores, pero no están incluidos en este recuento ya que no son miembros certificados por NAR.

Cuando contrata a un agente de bienes raíces, a menudo serán automáticamente los que contraten al mejor agente para su situación. Son técnicamente más hábiles que los corredores genéricos. Por eso a menudo son la mejor elección para la mayoría de los compradores o vendedores. Más especialmente, en las áreas suburbanas más grandes a los urbanos, los agentes inmobiliarios son más preferidos en comparación con los corredores. En una ciudad más pequeña, sin embargo, un corredor genérico puede servir para el mismo propósito.

Resumen:

1.Un agente de bienes raíces es un agente altamente calificado o un corredor muy experimentado, mientras que no todos los corredores son considerados inmediatamente como agentes inmobiliarios.
2.Un agente de bienes raíces es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
3.Los agentes inmobiliarios tienen mejores credenciales y son prácticamente más hábiles que los corredores genéricos.
4.Los agentes inmobiliarios son la opción preferida al hablar sobre el manejo de las transacciones inmobiliarias en grandes suburbios a áreas altamente urbanizadas.