Diferencias entre propiedad personal y bienes inmuebles

La propiedad se refiere a cualquier cosa que uno pueda poseer legalmente. Hay muchos tipos de propiedades, pero los expertos las clasifican ampliamente como bienes inmuebles o bienes personales.

Es vital comprender estas categorías de propiedades para que pueda comprenderlas y seguirlas fácilmente siempre que sean el tema de discusión, especialmente por los abogados de la propiedad. Cada tipo de propiedad se trata de manera diferente en lo que respecta a la ley. Por ejemplo, hay muchas leyes diferentes que se aplican específicamente a la propiedad personal, mientras que otros se relacionan específicamente con bienes raíces. Conocer y comprender los tipos de propiedades puede ayudarlo a decidir qué reglas se aplican a qué propiedad y qué políticas y procedimientos son accesibles para las violaciones de los derechos de propiedad. Este artículo discutirá tanto bien como bienes inmuebles, así como también describirá las diferencias entre los dos tipos de propiedades.

¿Qué es la propiedad inmobiliaria??

Bienes inmuebles es una propiedad inmunible. Describe la tierra y las cosas, como los edificios, que están unidos a esa tierra, que es la razón por la cual la tierra a veces se llama bienes raíces. Aunque el acero, la madera y otros materiales de construcción no son tierra en sí mismos, cuando se construyen en estructuras unidas a la tierra, se convierten en bienes inmuebles. Los árboles, así como otras plantas que están creciendo naturalmente en la tierra en cuestión, también son parte de los bienes inmuebles. Sin embargo, las plantas que requieren trabajo humano consistente, como verduras y granos, no se tratan como parte de los bienes inmuebles.

Por lo tanto, cuando alguien comenta bienes inmuebles, de lo que está hablando es de tierra, un hogar, edificio e intereses minerales. Todos los materiales utilizados para construir cualquier estructura adjunta a un pedazo de tierra también se consideran bienes inmuebles como se mencionó anteriormente. Por lo tanto, lo crítico para recordar es que los bienes inmuebles son la tierra y cualquier otra cosa adjunta a esa tierra. Los bienes inmuebles se mencionan como bienes inmuebles y también es una propiedad fija, lo que significa que no se puede mover. Por ejemplo, las estructuras agrícolas en una granja son bienes inmuebles porque están unidas a la tierra.

¿Qué es la propiedad personal??

Habiendo entendido qué es la propiedad real, cuál es la propiedad personal? Bueno, piense en ello como cualquier propiedad móvil. La propiedad personal, a diferencia de los bienes inmuebles, no está fijo ni asociado con la tierra. Por lo tanto, si los bienes inmuebles se describen como tierra y cualquier propiedad adjunta a la tierra, entonces la propiedad personal es todo lo demás aparte de eso.

La propiedad personal, por lo tanto, incluye pertenencias de cualquier tipo, siempre que sean mudables y sean propiedad de alguien. La propiedad personal generalmente se ve como activos y se puede usar para definir el patrimonio neto de una persona. Algunos ejemplos de bienes personales incluyen cuentas bancarias, pólizas de seguro, muebles y accesorios en las casas, existencias, vehículos, barcos, coleccionables, antigüedades, libros y pensiones. Agregando el ejemplo sobre las estructuras agrícolas anteriores, los animales de granja serían personales y no bienes inmuebles. Se pueden mover de un lugar o granja a otro.

Es importante tener en cuenta que la propiedad personal está dividida más bien y propiedad intangible.

Propiedad personal: chattels

Acerca de la propiedad personal, el término chattel se refiere a todo tipo de propiedades personales tangibles. La propiedad personal tangible es una propiedad que se puede tocar o sentir. Un horno es un accesorio que puedes sentir y tocar. Al final de un período de arrendamiento, un inquilino generalmente tiene derecho a eliminar los accesorios que él/ella instaló incluso cuando no hay más derecho a las propiedades inmuebles.

Otro ejemplo, digamos que una persona compra madera y otros suministros de edificios, incluidos un martillo, sierra y algunas uñas. Estos materiales son propiedad personal. Son bienes, ya que son tangibles y son móviles. En un entorno comercial, los bienes muebles o bienes personales tangibles pueden incluir equipos comerciales, muebles de oficina, vehículos comerciales, bienes comerciales y más.

Extendiendo este ejemplo, digamos también que esta misma persona usa estos elementos tangibles para construir un cobertizo en su tierra. ¿Podemos decir que la propiedad personal de cobertizo?? No. El cobertizo es bienes inmuebles. Porque está unido y ahora es parte de la tierra de esta persona. Bueno, ¿qué pasa con los materiales de construcción, el martillo y las uñas sobrantes?? Esos son propiedad personal tangible: son móviles, a diferencia del cobertizo.

Propiedad personal: intangibles

Los intangibles propiedad personal es lo opuesto a la propiedad tangible: no se puede ver ni tocar. Solo implica un derecho legal. El hecho de que este tipo de propiedad exista es un recordatorio de que, en lo que respecta a la ley, la propiedad se refiere principalmente a los derechos legales y no a las cosas físicas.

Las propiedades intangibles incluyen cuentas bancarias, pólizas de seguro, franquicias y licencias, propiedad intelectual como derechos de autor, patentes y marcas comerciales. Bonos, acciones, notas promisorias y otros documentos similares simplemente representan derechos intangibles. El dinero también se trata como un intangible

Diferencias entre bienes personales e inmuebles

Ahora que hemos entendido los dos tipos de propiedades, lo siguiente es describir las diferencias entre ellas. Aunque al tratar de explicar los significados de los dos tipos de propiedades han surgido muchas diferencias, vamos a describir esas diferencias a continuación. ¿Cuántos has elegido de la discusión anterior?? Estas son las principales diferencias entre bienes personales e inmuebles.

1. Los bienes inmuebles son inamovibles y se adjunta permanentemente a la tierra, incluida una casa, paredes, persianas, ventanas, accesorios, puertas y más. Por otro lado, la propiedad personal se puede trasladar o tomar de una casa o negocio que incluye muebles, obras de arte, lámparas y más. No está fijo de ninguna manera.
2. Los bienes inmuebles son principalmente tangibles, mientras que la propiedad personal es tangible e intangible
3. Los bienes inmuebles son duraderos y duraderos, mientras que la propiedad personal no es necesariamente duradera
4. La propiedad personal es fácil de entender: si una propiedad no es propiedad inmobiliaria, entonces es propiedad personal.
5. En consideraciones legales, tanto la propiedad real como la de la propiedad personal siguen diferentes procedimientos legales.
6. Los bienes inmuebles no se pueden ocultar, pero la propiedad personal se puede ocultar

Resumen de las diferencias entre bienes personales y bienes inmuebles

La propiedad se puede clasificar como real o personal.

Los bienes inmuebles se componen de cualquier cosa que se adjunte permanentemente para aterrizar una casa de este tipo, un garaje, un cobertizo o incluso una flor de rosa. Por el contrario, si fuera móvil, entonces sería propiedad personal. Un rosal es una propiedad inmobiliaria a menos que se retire de su jardín, lo que lo haría bien. Dicho esto, cualquier cosa que sea móvil representa bienes personales, mientras que el inmueble es inmobiliario es bienes inmuebles.

Además, los bienes inmuebles no solo incluyen cosas que son permanentes en su tierra, sino que también incluyen lo que esté arriba o debajo de ella. Si tiene aceite en su tierra, es bienes inmuebles. Puede desenterrar su tierra para extraer y adquirir el aceite. Incluso si pesa tonos, la propiedad personal trata principalmente de cosas móviles, siempre que no estén unidos a la tierra.

Estas clasificaciones permiten procedimientos legales suaves. Por ejemplo, si está buscando comprar una casa con un columpio y un deslizamiento en el patio trasero, el vendedor de la casa tiene todo el derecho de tomarla si no se atornilló permanentemente a menos que se indique en el contrato como parte de la casa.

Además, al comprar tierras, muchas personas tienen la costumbre de concentrarse más en lo que está debajo de la tierra. Porque la tierra podría tener minerales como petróleo, gas, carbón o cualquier otro por debajo del suelo y tales minerales podrían hacer que la tierra valga más que la propiedad misma. En tal situación, el precio de venta y los precios de compra de esa tierra deben cambiar y se verán afectados. Incluso las políticas legales, como los acuerdos contractuales, también cambiarán.