Acuerdo VS. Contrato

Un acuerdo ¿Se alcanza cualquier comprensión o arreglo entre dos o más partes?. A contrato es un tipo específico de acuerdo que, por sus términos y elementos, es legalmente vinculante y exigible en un tribunal de justicia.

Cuadro comparativo

Definición

Un acuerdo es un concepto expansivo que incluye cualquier acuerdo o comprensión entre dos o más partes sobre sus derechos y responsabilidades con respecto a los demás. Tales acuerdos informales a menudo asumen la forma de "acuerdos de caballeros", donde la adhesión a los términos del acuerdo se basa en el honor de las partes involucradas en lugar de los medios exteriores de aplicación.

Un contrato es un tipo específico de acuerdo que cumple con ciertos requisitos diseñados para crear obligaciones legalmente vinculantes entre las partes que son exigibles por un tribunal de justicia.

Requisitos

Para llegar a un acuerdo, las partes solo necesitan llegar a una comprensión común sobre sus derechos y responsabilidades relativas, lo que a menudo se denomina una "reunión de las mentes."Los requisitos para la formación de un contrato son más precisos y relativamente más estrictos. Un contrato debe contener los siguientes elementos esenciales:

• Oferta y aceptación: Cada contrato debe incluir una oferta específica y la aceptación de esa oferta específica.
• Consentimiento mutuo: La oferta y la aceptación deben ser consentidas libremente por las partes, sin coerción. Todas las partes deben aceptar los mismos términos, y todas deben tener la intención de formar un acuerdo vinculante.
• Consideración: Esto es algo de valor que se intercambia entre las partes. La consideración puede tomar la forma de dinero, bienes o servicios, pero ambas partes deben proporcionar algo de valor para que se forme un contrato. Si solo un lado proporciona algo, es un regalo, no un contrato.
• Competencia: Ambas partes deben comprender la situación y comprender qué implicará el contrato. Por lo tanto, ninguna parte puede ser menor, bajo la influencia de las drogas o el alcohol, o deficiente mentalmente de una manera que les impida comprender los términos del contrato. Una parte no competente en un contrato puede rechazar el contrato, lo que lo dejaría.
• Propósito legal: El propósito del contrato debe caer dentro de los límites de la conducta legal. En otras palabras, un tribunal nunca haría cumplir un contrato con respecto a algo ilegal.

Mientras un contrato cumpla con los requisitos anteriores, es exigible en un tribunal de justicia, lo que significa que un tribunal puede obligar a una parte no conforme a cumplir con los términos del contrato. En general, un contrato no necesita ser por escrito y, en muchos casos, un acuerdo oral con todos los elementos mencionados anteriormente constituirá un contrato válido y exigible.

Sin embargo, algunas situaciones requieren que un contrato sea por escrito para ser exigible. En los Estados Unidos, estas situaciones se establecen en el estatuto de fraudes de cada estado. Si bien la lista precisa de situaciones varía de un estado a otro, la mayoría de los estatutos de fraudes requieren que los contratos para lo siguiente sean por escrito:

• Transacciones que involucran bienes raíces
• Contratos de matrimonio
• Transacciones que requieren más de un año para completar

Este video lo guía a través de cómo se debe crear un buen contrato comercial:

Ejemplos

Un acuerdo puede simplemente involucrar a una parte que acepta la oferta de otra parte. Dado que este escenario no implica consideración, no es un contrato. Otros ejemplos comunes de acuerdos que no son contratos incluyen acuerdos de caballeros y grupos de apuestas sin licencia. El elemento clave para todos los acuerdos no contrativos es que no son legalmente exigibles.

Ejemplos comunes de contratos son acuerdos de no divulgación, acuerdos de licencia de usuario final (Ambos a pesar de ser llamados "acuerdos"), Contratos de empleo y órdenes de compra aceptadas. Independientemente de cómo se nombra, siempre que un acuerdo contenga los elementos requeridos de un contrato enumerado anteriormente, un tribunal puede aplicarlo como tal.

Beneficios

El beneficio principal de un acuerdo que no cumple con los criterios de un contrato es que es inherentemente informal. Cuando las partes de acuerdo tienen una relación de larga data y comparten un grado considerable de confianza, el uso de un acuerdo no contratado puede ahorrar tiempo y permitir una mayor flexibilidad en el cumplimiento de las obligaciones acordadas. Los acuerdos que carecen de todos los elementos requeridos de un contrato también pueden ser más viables en las situaciones en las que la redacción de un contrato resultaría prohibitivamente una carga que las partes involucradas.

La principal ventaja de los contratos es que explican los términos específicos que las partes contratantes han acordado, y en caso de incumplimiento, donde una o más partes no cumplen con sus obligaciones, sirven como guía para un tribunal de justicia a Determinar el remedio adecuado para la parte o las fiestas lesionadas. Incluso donde las partes tienen una buena relación y confían entre sí, el uso de un contrato proporciona una capa adicional de seguridad de que las obligaciones celebradas en virtud del contrato se cumplirán a medida que las propias partes pretendieran. Los contratos generalmente son aconsejables sobre acuerdos menos estrictos en cualquier asunto comercial o comercial oficial debido a la protección adicional que brindan.