Diferencia entre la venta y el acuerdo para vender
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- María Elena Elizondo
A 'Contrato de venta'es un tipo de contrato por el cual una parte (vendedor) transfiere la propiedad de los bienes o acepta transferirlo por dinero a la otra parte (comprador). Un contrato de venta puede ser una venta o un acuerdo para vender. En un contrato de venta, cuando hay una venta real de bienes, se conoce como Venta Mientras que si hay una intención de vender los productos en un momento determinado en el futuro o se satisfacen en algunas condiciones, se llama Acuerdo para vender.
Tanto la venta como el acuerdo para vender son tipos de contrato, en el que el primero es un contrato ejecutado, mientras que el segundo representa un contrato de ejecución. Muchos estudiantes de derecho se confunden en medio de estos dos términos, pero estos no son los mismos. Aquí, en el artículo que se detalla a continuación, hemos explicado la diferencia entre la venta y el acuerdo para vender, échale un vistazo.
Contenido: venta vs acuerdo para vender
- Cuadro comparativo
- Definición
- Diferencias clave
- Conclusión
Cuadro comparativo
| Base para la comparación | Venta | Acuerdo para vender |
|---|---|---|
| Significado | Cuando está en un contrato de venta, el intercambio de bienes por dinero se realiza de inmediato, se conoce como venta. | Cuando en un contrato de venta, las partes al contrato acuerdan intercambiar los bienes por un precio en una fecha futura especificada se conoce como un acuerdo para vender. |
| Naturaleza | Absoluto | Condicional |
| Tipo de contrato | Contrato ejecutado | Contrato ejecutorio |
| Transferencia de riesgo | Sí | No |
| Título | En la venta, el título de bienes transfiere al comprador con la transferencia de bienes. | En un acuerdo para vender, el título de bienes permanece con el vendedor, ya que no hay transferencia de bienes. |
| Derecho a vender | Comprador | Vendedor |
| Consecuencias de la pérdida o daño posterior a los bienes | Responsabilidad del comprador | Responsabilidad del vendedor |
| Impuesto | Se cobra el IVA al momento de la venta. | No se aplica ningún impuesto. |
| Demanda por incumplimiento de contrato por parte del vendedor | El comprador puede reclamar daños al vendedor y remedio patentado de la parte a quien se venden los bienes. | Aquí el comprador tiene derecho a reclamar daños solo. |
| Derecho del vendedor no remunerado | Derecho a demandar por el precio. | Derecho a demandar por daños. |
Definición de venta
Una venta es un tipo de contrato en el que el vendedor transfiere la propiedad de los bienes al comprador para una consideración de dinero. Aquí la relación en medio del vendedor y comprador es de acreedor y deudor. Es el resultado de un acuerdo para vender cuando se cumplen las condiciones y el tiempo especificado ha terminado.
Tipos de venta
Las siguientes son las condiciones esenciales con respecto a la venta:
- Debe haber al menos dos fiestas; Uno es el comprador, y otro es el vendedor.
- El tema de la venta son los bienes.
- El pago debe hacerse en la moneda legal del país.
- Los productos deben pasar del vendedor al comprador.
- Todas las condiciones necesarias de un contrato válido deben estar presentes como consentimiento gratuito, consideración, un objeto legal, capacidad de las partes, etc.
Si se venden los bienes y la propiedad se transfiere al comprador, pero no se paga al vendedor. Luego, el vendedor puede ir a la corte y presentar una demanda contra el comprador por los daños y el precio también. Por otro lado, si los productos no se entregan al comprador, entonces también puede demandar al vendedor por daños.
Definición de acuerdo para vender
Un acuerdo para vender también es un contrato de venta de bienes, en el que el vendedor acepta transferir productos al comprador por un precio en una fecha posterior o después del cumplimiento de una condición.
Cuando existe la voluntad de las dos partes de constituir una venta i.mi. El comprador acepta comprar, y el vendedor está listo para vender los productos por valor monetario. En un acuerdo para vender el rendimiento del contrato se realiza en una fecha futura, yo.mi. Cuando transcurre el tiempo o cuando se cumplan las condiciones necesarias. Después de ejecutar el contrato, se convierte en una venta válida. Todas las condiciones necesarias requeridas al momento de la venta deben existir en el caso de un acuerdo para vender también.
Si el vendedor rescinde el contrato, entonces el comprador puede reclamar daños por el incumplimiento del contrato. Por otro lado, el vendedor no remunerado también puede demandar al comprador por daños.
Diferencias clave entre la venta y el acuerdo para vender
Las siguientes son las principales diferencias entre la venta y el acuerdo para vender:
- Cuando el proveedor vende bienes al cliente por un precio, y la transferencia de bienes del proveedor al cliente se lleva a cabo al mismo tiempo, entonces se conoce como venta. Cuando el vendedor acepta vender los productos al comprador en una fecha futura especificada o después de que se cumplan las condiciones necesarias, entonces se conoce como acuerdo para vender.
- La naturaleza de la venta es absoluta, mientras que un acuerdo para vender es condicional.
- Un contrato de venta es un ejemplo de contrato ejecutado, mientras que el acuerdo para vender es un ejemplo de contrato ejecutorio.
- El riesgo y las recompensas se transfieren con la transferencia de bienes al comprador en venta. Por otro lado, el riesgo y las recompensas no se transfieren ya que los bienes aún están en posesión del vendedor.
- Si los bienes se pierden o dañan posteriormente, en el caso de la venta es la responsabilidad del comprador, pero si hablamos de un acuerdo para vender, es la responsabilidad del vendedor.
- Se impone impuestos al momento de la venta, no al momento del acuerdo para vender.
- En el caso de una venta, el derecho a vender los productos está en manos del comprador. Por el contrario, de acuerdo para vender, el vendedor tiene derecho a vender los bienes.
Conclusión
Según la Ley de Venta de Bienes de la India de 1930, la Sección 4 (3) se ocupa del contrato de venta y el Acuerdo para vender, donde se ha aclarado que el Acuerdo para Vender también está bajo venta. Sin embargo, hay una distinción entre estos dos términos que discutimos anteriormente.