Diferencia entre el hecho y el título

En el glosario legal, es posible que haya escuchado la escritura y el título de los términos, con bastante frecuencia. Como el término, 'escritura' representa un documento legal debidamente firmado por el y entregado, para transferir el 'título' o propiedad/posesión de propoerty o derechos legales de una persona a otra.

Por otro lado, 'título' implica la combinación de derechos legales con respecto a la propiedad, posesión y cargo de la propiedad, que facilita al titular a controlar o eliminar la propiedad. Estos dos términos están tan estrechamente entrelazados que la línea de demarcación entre estos dos es sutil. Sin embargo, no son lo mismo. Consulte este artículo, para conocer los puntos básicos de diferencia entre el hecho y el título.

Contenido: Deed vs Título

1. Cuadro comparativo
2. Definición
3. Diferencias clave
4. Conclusión

Cuadro comparativo

Definición de escritura

Por el término 'escritura', nos referimos a un documento legal y formal en forma escrita que se utiliza para transmitir o confirmar un interés, activo o derechos. Para ser exigible, el documento debe especificarse claramente como una escritura en la cara. El instrumento está debidamente estampado, firmado por el otorgante, atestiguado en presencia de testigos y entregado al concesionario. Se ejecuta en un papel de sello de algún valor. Se debe enviar una copia de la escritura a la autoridad apropiada junto con el formulario requerido. En general, la escritura se utiliza para la transferencia de propiedades.

Una escritura se divide en varios párrafos, en los que cada párrafo ofrece información material, descrita en un lenguaje simple y comprensible. Algunos ejemplos comunes de escritura son escritura de asociación, escritura de regalo, escritura de confianza, escritura de arrendamiento, etc. La escritura contiene el siguiente contenido:

1. Título del documento
2. Fecha
3. Lugar
4. Nombre, dirección y otros detalles de las partes
5. Términos y condiciones
6. Jurisdicción
7. Firma de fiestas y testigos.

Definición de título

La prueba de que el propietario posee un activo particular legalmente o el derecho legal de usarlo se conoce como el título. En pocas palabras, el término título representa la recopilación de derechos de una persona en particular (titular del título) sobre un activo. Los derechos del titular del título pueden incluir el derecho a poseer, usar, vender, controlar y deshacerse del activo, de la manera que cree que es adecuado.

El título explica la relación legal del titular del título con el tema (propiedad). Responde a la pregunta, a quien la propiedad finalmente pertenece a? El título se evidencia por un documento apropiado, en la mayoría de los casos.

Diferencias clave entre la escritura y el título

La diferencia entre la escritura y el título se puede dibujar claramente por los siguientes motivos:

1. Un documento legal utilizado por una persona para transferir la propiedad o los derechos a otra persona se conoce como una escritura. Un título se describe como un nombre utilizado para describir la posición legal de una persona con respecto a algo.
2. Una escritura no es más que una transferencia de interés de interés de los medios para la propiedad. Por otro lado, un título es el derecho legal de una persona a usar la propiedad.
3. Una escritura siempre está por escrito y debidamente firmada por las partes involucradas, mientras que el título es abstracto.
4. Una escritura representa el derecho del propietario a reclamar la propiedad. A diferencia del título, eso describe, quienes poseen la propiedad al final.

Conclusión

Después de revisar los puntos anteriores, está bastante claro que los dos son escritos y el título están relacionados entre sí, pero son diferentes. Mientras que el título muestra la propiedad final sobre una propiedad en particular, una escritura es un documento escrito formalmente ejecutado que establece derechos completos de la propiedad.