Diferencia entre la compra de alquiler y el arrendamiento

Compra de alquiler vs arrendamiento

Si te topas con el dilema de elegir entre arrendamiento y compra de alquiler, primero debe comprender la situación en la que se encuentra y considerar las diferencias sutiles de cada uno. Cuando realiza una compra de alquiler, realmente compra lo que paga. Para ser específico, está comprando la oportunidad de comprar en un tiempo futuro acordado. El comprador de alquiler solo tiene la opción de comprar el activo. Eventualmente puede obtener el título o los derechos del activo cuando haya cumplido completamente los términos acordados de la última entrega.

En el arrendamiento, no hay preocupación con respecto a la propiedad ya que solo está usando algo a expensas de un cierto pago (alquiler). Te conviertes en el arrendatario de quien te dio permiso (arrendador) para usar su activo (equipo, propiedad, etc.). Al final de un contrato de arrendamiento, terminará no teniendo nada, ya que acaba de pagar el artículo o el activo durante la duración de su uso.

La situación es diferente para una compra de alquiler, ya que puede llegar a un acuerdo para comprar el artículo o activo. Para algunos, esto demuestra ser desventajoso, ya que parece estar pagando dos veces más por ese mismo activo o propiedad. El dinero que ya ha invertido (durante las primeras cuotas) antes del final de su contrato nunca se agregó al último precio de entrega acordado si compra el activo al final. Tal vez sea mejor para usted si solo obtiene un préstamo y luego usa los ingresos del préstamo para pagar el costo total del activo por adelantado.

El arrendamiento tampoco es a prueba de balas. Si se dedica a un contrato de arrendamiento por un largo período de tiempo, el resultado puede incluso ser peor que cuando se dedica a una compra de alquiler, ya que terminará pagando más de la mitad del precio original del activo. Pero aún así, esto es lo correcto si realmente no tienes ningún plan de poseer el activo que estás usando. Este acuerdo también es mejor para usuarios a corto plazo de propiedades como aquellos que con frecuencia se mueven de un lugar a otro debido a razones relacionadas con el trabajo.

Resumen:

1.La característica más importante de un contrato de arrendamiento es la separación de la propiedad entre el arrendador y el arrendatario.
2.En una compra de alquiler, hay una propiedad de la propiedad por parte del comprador de alquiler solo después del pago de la última entrega acordada.
3.En una compra de alquiler, el activo se pasará al comprador de contratación al final del acuerdo.
4.Un contrato de arrendamiento es mejor para aquellos que no tienen planes de poseer el activo. También es ideal para aquellos que hacen uso temporalmente de activos.