Diferencia entre arrendamiento y finanzas

Hoy en día, es muy difícil para un individuo o entidad, comprar un activo costoso de una vez. En tal caso, el arrendamiento y las finanzas son los dos mejores cursos de acción, que le permite a una persona utilizar el activo cuando no tienen una amplia suma para pagar el precio. El alquiler El contrato es un acuerdo, en el que la entidad puede usar y controlar el activo sin comprarlo realmente. Es un tipo de activo de alquiler.

Por otro lado, finanzas es otra alternativa a comprar el activo, en la que la compañía financiera paga el precio del activo en nombre de la empresa y luego la empresa reembolsa el monto de la compañía financiera, en cuotas mensuales. La mayoría de las personas expresan confusión con respecto a estos dos términos. Entonces, lea cuidadosamente el artículo dado para conocer las importantes diferencias entre el arrendamiento y las finanzas.

Contenido: Arrendamiento vs Finanzas

1. Cuadro comparativo
2. Definición
3. Diferencias clave
4. Conclusión

Cuadro comparativo

Definición de arrendamiento

Por el término arrendamiento, nos referimos a un acuerdo contractual mediante el cual una parte que puede ser propietario/ arrendador/ compañía de arrendamiento compra el activo y otorga al arrendatario el derecho de usar el activo durante el período especificado, a cambio de pagos de alquiler de arrendamiento periódico. Los cargos de alquiler de arrendamiento se pagan como una consideración para el uso del activo, a intervalos cortos. Los cargos equivalen a los ingresos del arrendador.

Estándar de contabilidad 19 emitido por ICAI, se ocupa del arrendamiento. Puede ser operativo o financiero, un solo inversionista o arrendamiento apalancado, extremo abierto o final, nacional o internacional. La duración del contrato de arrendamiento puede ser a largo plazo o corto plazo, según lo acordado por las partes interesadas y la naturaleza de un contrato. El documento en el que se especifican los términos y condiciones del arrendamiento se conoce como escritura de arrendamiento.

Definición de finanzas

El financiamiento es un acuerdo por el cual la institución financiera financia dinero para comprar el activo. Es un tipo de acuerdo de préstamo en el que está en deuda con la institución financiera que le financió el activo, por lo que debe pagar el dinero en cuotas mensuales. El valor total del activo financiado es relativamente mayor que el valor en efectivo del activo porque incluye el monto de intereses junto con el principal.

Cuando financia el activo, en primer lugar, debe realizar el pago inicial, que es un cierto porcentaje del valor total del activo y el monto restante se extiende uniformemente durante el período especificado, en forma de cuotas mensuales equivalentes (EMI). En esta opción, no necesita pagar el monto total en el tramo; más bien aplazas los pagos del activo a una fecha posterior. Cuando paga todos los pagos mensuales, se convirtió en el propietario legítimo del activo.

Hoy en día, el financiamiento de los activos está disponible en el pago inicial cero y la tasa de interés cero donde realmente paga el valor en efectivo del activo en cuotas.

Diferencia clave entre arrendamiento y finanzas

La diferencia entre arrendamiento y finanzas se puede dibujar claramente por los siguientes motivos:

1. Un tipo de acuerdo financiero en el que el arrendador compra el activo y permite que el arrendatario lo use, por el dinero se llama un contrato de arrendamiento. Finanzas significa un tipo de acuerdo de préstamo mediante el cual se le permite comprar y activos, y la institución financiera paga dinero en nombre de usted. De esta manera, el acuerdo crea un endeudado del comprador hacia la institución financiera.
2. El acuerdo de arrendamiento le permite usar el activo. Finanzas te permite ser dueño del activo.
3. La consideración pagada por el contrato de arrendamiento se conoce como alquileres de arrendamiento. Por el contrario, en finanzas, mientras compra el activo que necesita para pagar el efectivo, yo.mi. pago inicial y el monto restante en pagos mensuales iguales.
4. El monto de la entrega consiste en el costo de usar el activo. Por otro lado, el monto de la entrega consta de capital e intereses.
5. Cuando se alquila un activo y se financia el mismo activo, el monto de la cuota mensual del activo arrendado será bajo en comparación con el activo financiado.
6. Al final del plazo de arrendamiento, tiene dos opciones en el arrendamiento, yo.mi. ya sea para comprar el activo o devolverlo al arrendador. En el caso de las finanzas, una vez que se paga toda la obligación, se convirtió en el propietario del activo.

Conclusión

Cuando desee comprar un activo pero no tiene suficiente dinero para pagarlo, puede ir por arrendamiento y finanzas. La diferencia fundamental entre estos dos es que la financiación del arrendamiento es relativamente más barata que la financiación. Entonces, si tiene que elegir en medio de estos dos, puede optar por la opción que se adapte a su presupuesto y potencia de compra.